SON DAKİKA

My Blog

Konut kredisi ile ilgili önemli detaylar

Konut kredisi ile ilgili önemli detaylar
Bu haber 13 Ekim 2017 - 12:00 'de eklendi ve 13 views kez görüntülendi.

Kredi hesaplama sitesi Hesapkurdu.com’un verdiği bilgiye göre konut kredisine başvurmanız durumunda 3 aşamada ilerleyen bir başvuru süreci sizleri bekliyor. İlk aşama ön onay sürecidir. Bazı bankalarda hemen sonuçlanırken, bazı bankalarda 1-2 iş günü sürmekte olup bankaların genel müdürlüklerince aşağıdaki riskler göz önünde bulundurularak ilk süreç sonuçlandırılır. Bu aşamanın amacı, müşterinin aldığı kredinin geri ödeme gücünün analiz edilmesidir.

Konuta Eksper Kaç Günde Gelir?

Kredi başvurunuzun ön onayda olumlu sonuçlanması durumunda ekspertiz süreci başlatılır. Bankaların atamış olduğu eksper (konut değerleme uzmanı), tarafınızla kredinin onaylandığı veya bir sonraki iş günü iletişime geçer ve randevu tarihi belirlenir. Bu tarihte, krediye konu olan gayrimenkul için aşağıdaki değer tespitleri yapılır.

Teminat alınmasına engel bir durum (haciz, ipotek vb.) olup olmadığı araştırılır. Bu konuda daha detaylı bilgi için Evin Gerçek Değeri Bulmanın Yöntemleri yazımızı inceleyebilirsiniz. Ön onay süreci ve ekspertiz raporunun bankaya teslim edilmesi ortalama 4 iş günü sürebilmekte. 3. aşamada bankanın rapor sonucunda krediyi onaylama süreci başlar. Kullanabileceğiniz kredi tutarı ekspertiz değerinin maksimum %80’ine kadar olacaktır. Kredinizin onaylanması durumunda banka, sözleşmelerinin imzalanması için sizleri şubeye davet eder. Sözleşmeler imzalandıktan sonra konut kredisi kullandırılır ve ipotek işlemleri başlatılır. Bankaların anlaşmalı olduğu gayrimenkul firmaları ve avukatlar ile tapu müdürlüğü işlemleri başlatılır.

Tapu İşlemler Kaç Gün Sürer?

Tapu müdürlüklerinde alım satım işlemleri için gayrimenkul sahibinin başvuruda bulunması gerekmektedir. Öğle tatiline kadar yapılan başvurularda, bildirilen cep telefonuna tapu ve ipotek harçlarının yatırılmasına dair bilgiler gönderilir. Harçların yatırılması durumunda yoğunluğa bağlı olarak aynı gün veya ertesi iş günü için randevu verilir ve satış işlemleri gerçekleştirilir.

Etiketler :
HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
POPÜLER FOTO GALERİLER
SON DAKİKA HABERLERİ
İLGİLİ HABERLER
SON DAKİKA